有趣的鑑定

首先要感謝與筆者合作的技師夥伴，不論是主辦或協辦的鑑定技師，或是要筆者幫忙的，都是筆者最好的夥伴。這都是緣份，筆者總是抱著學習的心態，努力做好每一件鑑定工作，想著如何把鑑定工作成為有趣的工作。

日前，接到鑑定申請人(被告)的電話，急迫的告訴筆者他今天要出庭，先前由於證據不足，筆者無法幫他做鑑定，而在沒有鑑定報告提供法官的情況下，若法官問他，他該如何應答？筆者告訴他(被告)，就實話實說，因為沒有契約、估價單、投標單及施工時的相片等證物，鑑定技師無法作鑑定。之後該被告電話告訴筆者:「那天法官當場宣判，因無提交鑑定報告，而宣告無法判決」。法官這樣的判決對他(被告)非常有利，筆者最後告訴他盡速發一封存證信函予原告，請他在文到幾天內拆除工地已組的鋼架(架起了4、5年，已經銹蝕成廢鐵)，否則安全堪慮。基於安全理由，如果對方沒有來拆，被告將自行拆除，其他重建的問題，不再勞煩原告，被告自行處理。在初勘時，筆者就幫兩造訂下了一套付款方式，這裡面有對原告的一些補償(一件案子拖了那麼久，營造廠商(原告)的損失或多或少一定有)，如果雙方簽章同意，就可執行，筆者同時兩邊在勸導，希望達成共識，被告雖有損失一些金錢，但同意了，而原告無論怎麼勸，仍然無動於衷，不只要補償還要賠償，一定要告到底，但結果還是無法判決。雖然當初鑑定沒有做，但算是做了件好事，兩造不要因官司而糾纏，筆者因此事件，高興了好幾天。

某大公司在工業區新建一棟地上兩層R.C.造平屋頂的廠房，委託建築師負責規劃設計及監造，也委託營造廠商幫他興建。原以為可以高高興興搬進全新廠房，但公司進駐之後，就如惡夢的開始，到處漏水，甚至於必需用水桶來接水。這就如同您買了一塊上好的布料，請裁縫師幫您做一套西裝，結果腰部做小了或扣子的位置錯了，左改右改，連師傅都拿它沒辦法，也無法回到原來的布料了，您能不心痛嗎？興建一棟房子也是一樣，在無奈之下只好請土木技師先鑑定，有了鑑定報告做依據，再訴諸法院，以求公平合理的判決。

筆者認為這件工程中有兩大問題：1、結構混凝土施工中，根本沒有養護觀念，養護工作都被忽略掉了，而產生的現象為大面積龜裂，且繼續擴大，其上面作再好的防水工程或粉飾，經過熱脹冷縮還是會被破壞。2、平屋頂未照設計圖施作洩水坡度，(因係大面積屋頂，在釘屋頂版的模板時，即應依設計圖做出斜度，如此R.C.頂版才有可能做出洩水坡度)導致排水不良，到處積水，萬一有龜裂細縫，即會滲漏至頂樓室內，以上兩種均為不可逆的情況。

在訴訟中，法院認為此鑑定報告不中立，有所偏頗，須另請鑑定單位再行鑑定，才可論斷。因此業主請專業技師幫忙寫一下鑑定要旨。其擬定要旨如下，可供參考。

鑑定要旨：應提出哪方面的聲請？

1.樓版等結構體龜裂是否為監造不實、施工不良所造成？亦或設計不當？若因此而造成建築物受損，如何修復？修復費用為若干？

2.屋頂層積水、排水不良及屋頂樓版龜裂漏雨，是設計不當、監造不實亦或施工不良所造成？又因此未得業主(甲方)同意即變更契約(設計)到處鑽孔而破壞結構是否有違法？請鑑定是哪裡出了問題？

法院同時發函針對已完成的鑑定報告又有些疑問，該技師答覆如下，也可供參考。

問題(一)

鑑定案件時，鑑定報告中所示「鑑定要旨」之記載依據為何？

回覆說明

依據鑑定申請人現勘時所陳述屋頂滲水，並將所述疑問於現場與專業技師討論，發現結構瑕疵，關係著廠房之整棟建物結構，以及日後的安全使用，更甚至於無法修復，且結構的損害是日漸加巨的。結論是一定要在鑑定報告彙編時，判斷不是自然産生的現象，始知為鑑定之必要宗旨為何。

問題(二)

申請單位申請鑑定時，是否已敘明有上開「鑑定要旨」所述之瑕疵，而鑑定其原因及責任歸屬？或在鑑定過程中始發現該等瑕疵情形？

回覆說明

1.當申請單位申請鑑定時，僅質疑滲水瑕疵之形成，「鑑定要旨」係在鑑定報告彙整時才成立「鑑定要旨」，鑑定申請書上是看不到「鑑定要旨」的。

2.鑑定過程中發現的瑕疵比申請單位所知的滲水瑕疵多更多，所以眾多瑕疵是在鑑定過程中陸續發現，且均為建物結構瑕疵造成日益加巨的損害。

問題(三)

申請單位申請鑑定之初，是否曾提供申請單位發現之問題交予鑑定參考？如有相關資料，並請一併提供到院參辦。

回覆說明

1.申請單位提出申請時，僅發現廠房有滲水問題的情形，在鑑定過程中提供雙方契約、施工日報表、使用執照圖說等，如上所述鑑定技師已將重點部份列入鑑定報告內。

2.會勘鑑定過程中，曾向營造廠商與建築師要求提供相關資料，但其並未配合提供任何資料，只好另向建管單位取得部份建築圖說資料。

總之，筆者認為在結構混凝土施工產生的工程爭議、糾紛 (尤其大面積大體積現場澆鑄混凝土施工)的情況，很頻繁也很擾人，大家稍微注意一下，即可減少。

還有一件案例是：有兩大建設公司各自開發兩大社區，且相距不遠，施工時造成夾在中間的一棟大型建築的損鄰事件，該大型建築的住戶組成索賠聯名組織，向正在施工的兩大建設公司要求賠償，金額相當龐大，促使兩大建設公司因賠償金額的分攤比例，訴訟至法院，法院則要靠鑑定報告才能定奪。筆者幫忙初勘時，先瞭解1.兩造的爭議點在哪兒；2.請他們提供當初施工時，各工地監測系統的所有數據。第2項即屬於土木技師可專業判斷部份，但兩造均提不出可靠的數據，在專業證據非常薄弱的情況下，只有靠第1項。但它不是專業，而是需要雙方達成協議的，那麼就得先知道兩造雙方分攤比例的底線在哪兒，再取得一個平衡點，然後經過雙方的認同，若不認同可以再協調，提出不認同的地方，相互辯論，論述理由，鑑定技師再作結論，當然得有一些經驗以服兩造，一旦有了交集，目標鎖定，雙方也都歡喜接受，再製作完成鑑定報告。當筆者完成了這有趣的任務，真是高興極了。

筆者參與鑑定作業也是近3年的事，在過程中，可以結交很多朋友，又學了很多，鑑定工作真是個有趣的工作。

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