桃園，不一樣了！

桃園市政府工務局，繼8月20日於八德廣興社區舉行老屋健檢示範作業後，另辦理老屋健檢實施計畫講習會，擴大土木技師、結構技師、建築師參與，以期提供辦理老屋健檢作業準則供依循。

老屋健檢實施計畫講習會，於104年9月6日假市府大禮堂舉辦，邀請台灣省土木技師公會施義芳理事長蒞臨，並主持第一場次的議程，施理事長致詞時表示：「桃園，不一樣了」，舉凡推動工程硬體的建設，與老舊房屋安全檢查等政策，都讓人有感，也顯示新市府團隊的用心與努力。施理事長特別提到8月20日老屋健檢示範作業時，鄭市長除親臨現場了解作業程序，更對於建物傾斜率觀測後如何計算，務實且具體地與示範團隊討論，對其用心深感敬佩。

講習會共有5項講題，第一場，由台灣省土技師公會施義芳理事長擔任主持人，工務局拱祥生局長主講「老屋健檢推動計畫簡介」、柏有為律師主講「老屋健檢之法律責任」；第二場，由桃園市土木技師公會吳鵠理事長擔任主持人，桃園市土木技師公會杜明星理事主講「建築物垂直傾斜率測量及內部主要結構受損情形調查」；第三場，由桃園市結構技師公會廖書賢理事長擔任主持人，台灣省土木技師公會巫垂晃常務監事主講「建築物外牆磁磗及附掛物之檢測及試驗」；第四場，由台北市土木技師公會洪啟德理事長擔任主持人，但因事不克出席，由學術及國際交流委員會林景棋主任委員代理，台北市結構工程工業技師公會常務理事黃昭琳主講「建築物耐震初步評估之表單評分及應注意事項」。

貴賓合影（由左而右:吳鵠理事長、婁光銘理事長、王世昌理事長、拱祥生局長、施義芳理事長、巫垂晃常務監事、柏有為律師、廖書賢理事長、技師報社長莊均緯）

工務局拱祥生局長就計畫推動的始末進行說明，並分析桃市老屋健檢與北市之差異，與本計畫之特殊性。拱局長指出桃園市目前有2萬9000之餘件老屋，為防範未然，特編列1,000萬元預算，針對屋齡超過30年以上公有及私有房屋，開放申請健檢服務，作業內容包含結構安全、外牆安全等以維護市民居住安全。

桃園市工務局拱祥生局長

柏有為律師則講授老屋健檢作業應注意的法律責任，尤其是以公會名義出具的初步評估判定書、建議改善事項，若承辦技師執行時有故意或過失，所屬技師會員及公會均有負民事賠償責任，故須加以注意。

柏有為律師

杜明星理事則針對結構安全初評部分，說明健檢項目初步判定及建議改善事項，其中在健檢項目初步判定，則包含耐震能力初步評估、建築物垂直傾斜率測量、建築物內部公共空間主結構受損現況調查，受損依等級分為：嚴重、差、尚可、輕微等四級，嚴重及差表示判定不合格。

桃園市土木技師公會杜明星理事

巫垂晃常務監事則就外牆安全部分，說明外牆磁磚調查、磁磚拉拔試驗及外牆附掛物調查項目。其中磁磚外牆調查，主以目視、輔以望遠鏡檢視，有疑慮處採用敲擊方式確認受損範圍，磁磚拉拔試驗以拉力值達6kg/cm2視為合格；外牆附掛物調查，常見冷氣支架、外伸結構招牌、廣告外牆支架等，受損依等級同樣為四級，嚴重及差表示判定不合格。

台灣省土木技師公會巫垂晃常務監事

黃昭琳常務理事則就結構安全初評之建築物耐震能力初步評估表說明，表中共有18項健檢評估項目，包含設計年度、地盤種類、工址震區加速度係數、地下室面積比、基礎型式、基地土壤承載力、梁跨深比耐震性指標、柱高深比或牆高厚比耐震性指標、牆量指標、短柱短梁嚴重性、梁柱接頭開裂或樓板支承滑落性、軟弱層顯著性、平面對稱性、立面對稱性、變形程度、裂縫鏽蝕滲水等程度、屋齡、屋頂加建程度逐項說明外，另有額外增分及減分項目，如高氯離子含量建築物現象及已經適當補強者，最後將各項危險度評分結果合計，判定分為A、B、C、D、E五級，其中D、E級分別代表差及極劣。

台北市結構工程工業技師公會黃昭琳常務理事

本次講習會參與相當踴躍，更有中南部技師自行驅車前往，講習內容豐富、過程順利圓滿，祝福未來的計畫能執行順利。

講習會場景

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