第1372期- 如何落實現場量測樓板隔音性能-經驗談

前言

「集合式住宅」，目前無論是在都會區或鄉下，均廣為民眾所接受，但因每戶居民之生活習慣不同，遂衍生出許多紛爭。其中讓人最頭痛的是「噪音干擾」。「噪音干擾」，包括空氣音傳音及樓板振動傳音，其中以樓板振動傳音為最難忍受之樣態，上層住戶所造成之樓板噪音，對於下層住戶而言，都是一種身心上的折磨。為有效解決此噪音議題，內政部修正建築技術規則防音條文，要求連棟住宅、集合住宅新建或增建的建物，分隔上下樓層的『分戶樓板』，都必須達到法定之隔音性能。鋼筋混凝土造樓板厚度在十五公分以上、或鋼承板式鋼筋混凝土造樓板最大厚度在十九公分以上而言，其上鋪設之表面材（含緩衝材），應使用符合經中央主管建築機關認可之表面材（含緩衝材），其樓板表面材衝擊音降低量指標△Lw，須在十七分貝以上，並從2021年1月1日開始實施。

此樓板表面材衝擊音降低量指標△Lw十七分貝，其實僅為法規最低之要求。嚴格來說△Lw十七分貝僅能滿足輕量衝擊源之條件，如果樓板還想要隔音更好時，建議使用高於△Lw十七分貝更多之產品才是王道。否則一旦當施工不良或其他原因發生時，隔音性能可能會大打折扣，因而未能滿足至少△Lw十七分貝之規定。

正確現場量測之必要性

由於表面材（含緩衝材）於實驗室測試隔音時，均是使用「標準樓板」進行施工。但是於工地現場施工時，樓板有時會有管線埋於其中；或是鋼筋混凝土造樓板厚度不平整、亦或是未足15公分等情況；或隔音產品未依實驗室測試時之方式施工；或是施工時不小心造成隔音材料損傷等...，均會造成隔音性能降低。遑論市面上有些測試報告，記載未貼磁磚，但是現場施工卻又貼上磁磚。

據過去研究顯示：這些異動，均會改變隔音性能，此部分應依照「內政部建築新技術、新工法、新設備及新材料認可通知書」規定執行，不可隨意選擇不貼或貼磁磚。現今購屋及裝潢所費不貲，通常要耗掉一個人、甚至是整個家庭，一輩子的心血，所以「入厝」是一件重要且歡慶的事。買房子除注重地點、安全與美觀外，「噪音干擾」也是民眾購屋格外考量重點之一，因為如不幸被媒體點名之隔音瑕疵屋，未來會直接影響房價。

由於一旦完工後，樓板之隔音工法就無法看見，所以近來許多建案，已引入隔音樓板之『第三方檢測』，替隔音樓板品質驗收，作最後一道防線把關。但可惜的是使用之方法，卻與CNS15160-7「建築物及建築構件之隔音量測法-樓板衝擊音隔音之現場量測方法」之規定不同，無法得到現場樓板之正確隔音性能(△Lw)。未來交屋驗收時，恐也站不住腳。因此，站在保護消費者與建商雙方之立場而言，建議長久之計，應使用正確之現場量測方式。

正確現場量測之流程

正確之方法，應使用CNS15160-7進行測試，並出具TAF認可實驗室之試驗報告。再者，也可配合土木技師進行鑑定，以增測試公信力。正確現場量測，主要分為兩次測試，兩次之測試流程均相同，不可僅做第二次測試，因為需要利用第一次數據作基礎分析。

現場測試方式簡述如下：

第一次：樓板上面無鋪設隔音材料(裸樓板)

1.聲源室架設衝擊源產生器(圖1)。

2.受音室架設麥克風/噪音計(圖2)及12面體標準音源(圖3)。

3.量測受音室背景噪音數據、量測受音室衝擊聲壓位準數據及量測受音室迴響時間數據(圖4)。

第二次：樓板上面已鋪隔音材料(裸樓板+隔音材料)

與第一次之試驗流程相同。

兩次試驗結果，依CNS 8465-2「聲學-建築物及建築構件之隔音量評定-衝擊音隔音」評定，宣告隔音量，即可得到正確之樓板隔音量。

結語

樓板隔音對於居住品質有正面意義，所以使用品質好隔音產品，也會成為建案一大賣點，消費者進到購屋接待中心，看到建商所介紹的隔音規範、現場展示的建材、示意圖及文宣等，這些都屬廣告的一部份，將來都是建商所要負擔的責任。雖然，建商號稱選用了合格的隔音材料，但部分隔音構造之表面材(含緩衝材)，亦可能於施工中就已不當損傷或是施工不完整；建築業者，若能導入正確之CNS15160-7第三方量測，並出具TAF認可實驗室之試驗報告，配合土木技師進行鑑定提升公信力，且可提早發現問題進行改善，及維持建築業者本身之「品質、品牌、品味」。

大家過去常見的房屋瑕疵，有小至地磚破裂、牆面或屋頂漏水等，這些施工的品質好壞，大多等到完工後住一段時間才會見真章；但如果隔音樓板品質不佳時，在很短時間就會被發現，且此瑕疵會永遠伴隨著建築物之生命週期，進而導致該建築物房價下跌。因為等住戶搬進去後，再來想要善後是非常難處理的事情，所以建築業者應防範未然，隔音性能(△Lw）應於住戶搬進去前就要以CNS15160-7量測釐清，避免後續糾紛發生。

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